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濮阳武陵区3月18日连拍3宗地!全部底价成交!
2019年03月18日 17:37 来源:960土地翁|我要评论 浏览字号:【
[摘要]今天(3月18日),濮阳市武陵区一次性出让3宗地块,1宗商服用地,2宗商住用地。3宗地块均底价成交,成交价共计39190万元。 ▋常自然资公告〔2019〕2号地块详情 地块位置:武陵区规划巷道以东、柳泉路以北 地块编 ...

今天(3月18日),濮阳市武陵区一次性出让3宗地块,1宗商服用地,2宗商住用地。3宗地块均底价成交,成交价共计39190万元。

濮阳武陵区3月18日连拍3宗地!全部底价成交!

常自然资公告〔2019〕2号地块详情

地块位置:武陵区规划巷道以东、柳泉路以北

地块编号:772

占地面积:5995.91平米

土地用途:商服(农贸市场)

容积率:0.9≤R≤1.2

建筑密度:≤50%

绿地率:≥10%

建筑限高:15米

成交价:700万元(底价成交)

成交楼面价:973元/平

竞得人:濮阳柳叶湖开发建设有限公司

区位图示:

濮阳武陵区3月18日连拍3宗地!全部底价成交!

宗地位于规划巷道以东、柳泉路以北,目前周边有保利中央公园、金泉世纪、柳叶恒苑等楼盘。值得一提的是,本次拿地公司于今年1月14日在旁边同样以底价(3060万元)拿下1宗商服用地。(临名校!柳叶湖片区商服用地底价成交!)

常自然资公告〔2019〕2号地块详情(776)

地块位置:武陵区新河路以北、三星路以南

占地面积:31129.49平米

土地用途:商服、住宅(零售商业、商务金额、城镇住宅)

容积率:4.0≤R≤4.5

建筑密度:≤55%

绿地率:≥15%

建筑限高:≤100米

成交价:26930万元(底价成交)

成交楼面价:1922元/平

竞得人:湖南和瑞置业有限公司

本宗地与777号地块在土地权属一致和规划指标不变的前提下,统一规划,统一配套建设,规划指标可调剂使用。

同时,竞得人须自持本宗地地上商业及地下商业配套设施建筑面积不少于30000㎡,且5年内不得对外销售。在不影响项目正常实施的前提下,竞得人须在政府主导下协助解决该宗地前期工作中的相关遗留问题。

常自然资公告〔2019〕2号地块详情(777)

地块位置:武陵区濮阳大道与沙河路西南交汇处

占地面积:16504.93平米

土地用途:商服、住宅(零售商业、商务金额、城镇住宅)

容积率:2.0≤R≤2.8

建筑密度:≤28%

绿地率:≥35%

建筑限高:100米

成交价:11560万元(底价成交)

成交楼面价:2501元/平

竞得人:湖南和瑞置业有限公司

本宗地与776号地块在土地权属一致和规划指标不变的前提下,统一规划,统一配套建设,规划指标可调剂使用。

同时,竞得人须自持本宗地上商业及地下商业配套设施建筑面积不少于3000㎡,且5年内不得对外销售。在不影响项目正常实施的前提下,竞得人须在政府主导下协助解决本宗地前期工作中的相关遗留问题。

拿地公司:湖南和瑞置业有限公司成立于2012年7月17日,由欧阳宏、欧阳双林两位自然人直接控股。公司主要从事房地产开发经营、机械设备租赁;自有房地产经营业务。

区位图示:

濮阳武陵区3月18日连拍3宗地!全部底价成交!

交通条件:宗地靠近濮阳大道、三星路、新河路、沙河路,777地块与濮阳火车站仅一街之隔,濮阳汽车总站也在不远处,出行条件十分便利。

教育资源:有濮阳市第十四中学。

商业配套:776地块紧邻欢乐城,附近还有武陵区火车站建材市场、火车站农贸市场记忆新河路农贸市场。

周边小区:有泽云·幸福里泽云花样年新邦壹品祥泰锦和、华达·幸福湾、金城·2008、紫苑花园金叶花园鸿富佳苑、泽云佳园等。

关键词:地块,成交,规划,商业,底价
[责任编辑:火柴]
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