您目前的位置:濮阳买房网 > 资讯中心 > 地产八卦 > 正文
房地产行业变味的“全员营销”卖房是否违法
2019年04月17日 09:50 来源:检察日报|我要评论 浏览字号:【
[摘要]近日,有网友爆料称,某房地产集团要求全体员工参加“全员营销”。程序员、设计师和财务等所有岗位都被要求每周邀请35组买房者到访签到。“员工找不到人只能花钱雇人来看房,30块钱雇一个人。”对此,该集团相关 ...

近日,有网友爆料称,某房地产集团要求全体员工参加“全员营销”。程序员、设计师和财务等所有岗位都被要求每周邀请35组买房者到访签到。“员工找不到人只能花钱雇人来看房,30块钱雇一个人。”对此,该集团相关人士表示:这是集团全面营销的政策,激励员工进行销售(据3月25日红星新闻)。

近几年,随着房地产调控力度持续加大,房地产市场的“黄金时代”或一去不复返。“房住不炒”已成为主管部门的监管理念。看来,开发商的日子不怎么好过,并且这种状况可能还将持续。住建部最近几天就明确表示,房地产市场调控不会动摇。日子不好过,就要想法子,有些企业难免会生出幺蛾子。

程序员、设计师、财务等岗位员工并非销售人员,他们被集团要求“邀请买房者到访签到”,话说得文绉绉,说白了就是卖房子,组织人来看房,这是让员工干本职之外的工作,显然与劳动合同的用工约定不符,还美其名曰“全员营销”。

“每周邀请35组买房者到访签到”“工作日每天人均推荐到访须增加3组”,这些可都是硬性任务,要想完成恐怕不容易。试想想,哪个员工能持续邀请这么多人到房产营销中心去看房并签到?更可怕的是,考核在该集团被视为“政治任务”,并实行优胜劣汰,有人因完不成任务而离职,这岂不是逼迫员工离职?正如该集团一位“前员工”所推测,“估计就是为了节约裁员成本”。在房地产不景气的情况下,此举有“变相裁员”之嫌,如果确是属实,是否违反法律规定,有关部门应当查查。

要想不被淘汰,员工只能想办法组织人看房,可到哪里去邀请那么多人?可行的办法就是花钱雇人。一方面,30块钱雇一个人,“一周就要花1000多块”,员工恐怕撑不下去。另一方面,该集团搞看房签到的招数,实质是雇人排队的房托之举,制造销售火爆的虚假景象,营造火热的买房场面,是典型的销售炒作行为,不仅有违“房住不炒”精神,更有违有关法律规定。

消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利,消费者权益保护法规定得明明白白。花钱雇人排队看房,真正的购房者被“火热”的假象蒙蔽,不可能了解到真实的销售状况,买房心理必然受到干扰。《侵害消费者权益行为处罚办法》对虚假营销行为规定得更明确,其中第6条规定,经营者向消费者提供有关商品或者服务的信息应当真实、全面、准确,不得有下列虚假或者引人误解的宣传行为:作虚假或者引人误解的现场说明和演示;采用虚构交易、虚标成交量、虚假评论或者雇佣他人等方式进行欺骗性销售诱导……对照法律法规,“全员营销”脱不了虚假营销的窠臼,该好好查一查。

关键词:员工,集团,营销,销售,虚假
[责任编辑:火柴]
濮阳买房网官方微信
网友参与评论

验证码:
特别声明:评论内容只代表网友个人观点,与本站立场无关。
热门楼盘
上港逆境还靠他!连场读秒救主 无所不能的神回来了
重返圣城!马刺离队问题超巨家人收到死亡威胁
唐斯&吹羊当选首个周最佳!两人这数据太恐怖
西甲-武磊再次打满全场 西班牙人1-3开季主场全败
勇士G6前夜汤神幽会性感女星 她是C罗绯闻女友
天海官宣集训队二将加盟补中场 致谢赵杨二将贡献
贺岁杯-格德斯造3球托雷斯破门 鲁能3-1斩新年首冠
在NBA如鱼得水还要拿冠军?状元郎自信真爆棚!
四川体彩大乐透体验券免费送 还抽华为P30 Pro
简析:农心杯井山拒绝第三名 为日本队留住希望
日媒:鹿岛亚洲连霸梦破碎 客场进球差四强败退
埃梅里当众发誓:阿森纳真的还在全力支持我!
单节51分平NBA纪录!勇士在季后赛都没做到过
难怪瓜帅要疯!手球新规变点球闹剧 穆帅真相了
德容:梅西世界最佳该拿金球 巴萨此人帮我最多
鲁能提前四天赴济南奥体踩场 费莱尼单独康复训练
中国男篮仅剩1%希望!奥运会彻底凉凉……
疯狂!巴萨复制欧冠奇迹之夜 又是一场经典逆转
詹姆斯25分创里程碑 湖人击退热火收获7连胜
詹姆斯组织湖人队团建+训练!下周在赌城集合